Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Инжавино. В нём содержится информация, определяющая свойства здания, постройки, сооружения, которая показана в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Точность оформления электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Инжавино в ГКН либо делаются требуемые изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит сведенья для постановки здания на учёт, другой – включает информацию об самобытности объекта. Кроме того, новый документ формируется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в поселке Инжавино.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при реализации таких вопросов:
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при дроблении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Инжавино;
- при оформлении изменения права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предполагает следующие типы первоначальных документов:
- Технический план, сооружения;
- Технический план, незавершённого строительства;
- план помещения либо его части;
- план здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план складывается из двух частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, очертания помещения, расположение на местности в поселке Инжавино, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные объекты, так что, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Если дом приходится передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также сделать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся тогда, когда в квартире была проведена перепланировка, и владелец хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Инжавино согласно правил нужго собрать следующий комплект документов:
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- допуск на ведение строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового возведённого объекта необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, предоставление недостающих;
- при создании схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в поселке Инжавино;
- если документация готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится обработка результатов, затем их переносят в ТП.
Готовые документы передаются заказчику в электронном и бумажном формате.
Многофункциональный центр — Инжавино
Где выдают
| Название организации | Муниципальное казенное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Инжавинского муниципального района Тамбовской области» |
| В каком районе | Инжавинский |
 | |
| Адрес | Тамбовская область, Инжавинский район, поселок Инжавино, Советская улица, 79 |
| В каком регионе РФ находится | Тамбовская область |
| Номер телефона | 8 (4752) 63-33-33 (горячая линия) +7 (47553) 2-70-61 |
| Сайт | http://mfc.tmbreg.ru |
| mfc@mfc.tambov.gov.ru mfc@r53.tambov.gov.ru | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
