Техническим планом(ТП) называют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в поселке Имени Ленина. В нём содержится информация, определяющая специфику здания, постройки, сооружения, которая приводится в форме графической и текстовой части. ТП заменил технический паспорт в 2013 году, и подаётся в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Достоверность оформления электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Имени Ленина в ГКН либо производятся необходимые корректировки.
Паспорт и план – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее различие – привязка к местности. Один имеет информацию для постановки сооружения на учёт, другой – включает сведения об свойствах объекта. Также, новый документ должен оформляться исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт компонуют работники БТИ в поселке Имени Ленина.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется для решения указанных задач:
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы снять с учёта при сносе либо переделке объекта;
- при разделении здания, постройки на отдельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Имени Ленина;
- при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- план помещения либо его части;
- Технический план, объекта;
- планировка сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план насчитывает две части:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности в поселке Имени Ленина, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, всем требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом приходится передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда придётся также заказать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и особенности объекта на этой стадии строительства. Не имея такого документа, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это значит, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире произошла перепланировка, и владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в поселке Имени Ленина в установленном порядке требуется собрать следующий пакет бумаг:
- разрешение на производство строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- для нового возведённого объекта нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Имени Ленина;
- в случае когда документация готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее происходит анализ результатов, затем их заносят в техплан.
Готовые документы передаются владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Имени Ленина
Где получить
| Название организации | Областное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Советского муниципального района Курской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке имени Ленина) |
| В каком районе | Советский |
 | |
| Режим работы | вторник, четверг: с 10:00 до 12:00 |
| Номер телефона | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47158) 2-14-75 |
| Адрес организации | Курская область, Советский район, поселок Имени Ленина |
| mfc@rkursk.ru 4621@mfc-kursk.ru | |
| Website | http://www.mfc-kursk.ru |
| В каком регионе РФ | Курская область |
