Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в поселке Боровой. В нём содержится информация, определяющая специфику сооружения, постройки, здания, которая приводится в виде текстовой и графической части. Технический план заменил технический паспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном формате.
Точность составления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, удостоверяется цифровой электронной подписью. На основании технического плана выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в поселке Боровой в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые корректировки.
План и паспорт – два разных документа, и по сути, и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один включает сведенья для постановки здания на учёт, другой – включает информацию об специфике объекта. А ещё, новый документ оформляется исключительно аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт составляют работники БТИ в поселке Боровой.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация потребуется для реализации следующих задач:
- снятие с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в поселке Боровой;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- при расчленении сооружения, постройки на особленные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регламентируются федеральным законом №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает такие типы первичных документов:
- Технический план, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения или его отдельной части;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – планировка помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, контуры сооружения, положение на местности в поселке Боровой, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них требуется разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Если дом приходится продать на этапе неполной готовности, тогда придётся также составить соответствующий техплан, где будут отражены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом был сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него в настоящее время существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой придётся в случае, если в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственнику требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в поселке Боровой согласно правил нужго подготовить такой комплект бумаг:
- допуск на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен дом;
- для нового сооружённого объекта нужно иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта подготовленных документов. При необходимости, оформление недостающих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в поселке Боровой;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- после выполняется анализ результатов, которые затем заносятся в Технический план.
Готовая документация передаётся заказчику в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Боровой
Где получить
| Название | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Ухта Республики Коми» (Территориально обособленное структурное подразделение в поселке Боровой) |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-82-12 (центр телефонного обслуживания) +7 (82149) 6-76-07 |
| Адрес | Республика Коми, поселок Боровой, Советская улица, 2а |
| Часы работы | понедельник, пятница: с 09:00 до 13:00 среда: с 13:00 до 17:00 |
| Website | http://mydocuments11.ru |
| Почта | uhta@mydocuments11.ru |
| Регион | Коми (республика) |
