Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Павловском Посаде. Он включает информацию, определяющую своеобразие здания, постройки, сооружения, которая приводится в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном формате.
Правильность выполнения электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. На основании документа производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Павловском Посаде в ГКН либо производятся соответствующие изменения.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Главное различие – привязка к географическим координатам. Один содержит сведенья для взятия сооружения на учёт, другой – содержит информацию об нестандартности объекта. А ещё, новый документ оформляется только аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт формируют сотрудники Бюро технической инвентаризации в Павловском Посаде.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима при реализации следующих задач:
- чтобы обратиться в судебные инстанции в Павловском Посаде;
- для подачи заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при делении здания, постройки на особленные составляющие, которые получают свой кадастровый номер;
- при регистрации фактов смены права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает такие типы первичных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка помещения или его части;
- Технический план, сооружения;
- план здания, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, расположение на местности в Павловском Посаде, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о расположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них необходима разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, для того чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом требуется передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также сделать отдельный техплан, куда будут включены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в помещении была проведена перепланировка, поэтому собственнику необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Павловском Посаде в установленном порядке нужго подготовить следующий комплект бумаг:
- документация по проекту;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для вновь построенного объекта необходимо предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в Павловском Посаде;
- если пакет документов готовится для части сооружения, производят замер площади;
- после происходит анализ результатов, которые затем заносятся в ТП.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном формате.
Многофункциональный центр — Павловский Посад
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Павловский Посад |
| В каком районе находится | |
 | |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Какой адрес | Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 42/1 |
| Телефон | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| В каком регионе | Московская область |
| mfc@mosreg.ru mfc-pavposmr@mosreg.ru |
На карте
Многофункциональный центр — Павловский Посад
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Павловский Посад |
| В каком районе находится | |
| | |
| Регион | Московская область |
| Номера телефонов | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес | Московская область, Павловский Посад, улица Кропоткина, 32 |
| Сайт | http://mfc.mosreg.ru |
| mfc@mosreg.ru mfc-pavposmr@mosreg.ru |
Карта и адрес
Удаленное рабочее место МФЦ — Павловский Посад
Учреждение
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Павловский Посад |
| В каком районе | |
| | |
| В каком регионе | Московская область |
| Site | http://mfc.mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Режим работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| mfc@mosreg.ru mfc-pavposmr@mosreg.ru | |
| Какой адрес | Московская область, Павловский Посад, Большая Покровская улица, 37 |
