Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Павловске. В нём содержится информация, определяющая самобытность постройки, сооружения, здания, которая представлена в виде текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.
Достоверность оформления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Павловске в ГКН либо делаются необходимые исправления.
План и паспорт – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Определяющее отличие – привязка к местности. Один содержит сведенья для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об самобытности объекта. Также, новый документ формируется лишь толко кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт составляют работники Бюро технической инвентаризации в Павловске.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при реализации перечисленных вопросов:
- снятие с учёта в случае сноса или реконструкции объекта;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении здания, постройки на особленные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- для обращения в судебные инстанции в Павловске;
- при регистрации фактов изменения права собственности (купля-продажа, получение наследства, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предусматривает следующие типы первоначальных документов:
- ТП, объекта;
- планировка помещения или его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план складывается из 2 частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, на котором отображена этажность, контуры помещения, расположение на местности в Павловске, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о месторасположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, поэтому, каждому из них необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения строительства, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда нужно также сделать соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Не имея такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире была сделана перепланировка, и собственник желает её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Павловске в установленном порядке требуется собрать такой комплект бумаг:
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- разрешение на ведение строительных работ;
- для нового построенного объекта необходимо предъявить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Павловске;
- если документы готовятся для части сооружения, производят замер площади;
- далее выполняется анализ результатов, затем их переносят в ТП.
Готовые документы передаются заказчику в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Павловск
Где оформить
| Название учреждения | Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Павловского муниципального района Воронежской области» |
| В каком районе | Павловский |
 | |
| В каком регионе РФ | Воронежская область |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Павловский район, Павловск, улица 1 Мая, 23 |
| Телефон | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47362) 3-19-38 |
| Время работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| mfc@govvrn.ru syureva@govvrn.ru | |
| Website | http://mydocuments36.ru |
Карта и адрес
Многофункциональный центр — Павловск
Учреждение
| Учреждение | Сектор 2 многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг Пушкинского района Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится | Пушкинский |
| | |
| Телефон | +7 (812) 573-90-00 (Городской Центр телефонного обслуживания) +7 (812) 573-90-04 |
| Электронная почта | |
| В каком регионе РФ | Санкт-Петербург |
| Сайт | https://gu.spb.ru |
| Адрес организации | Санкт-Петербург, Павловск, Песчаный переулок, 11/16 |
| Время работы | ежедневно: с 09:00 до 21:00 |
