Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, который требуется для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Грозном. Он содержит информацию, определяющую специфику постройки, сооружения, здания, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта лишь только в электронном виде.
Достоверность оформления электронной документации, где подтверждается существование объекта, заверяется электронной цифровой подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Грозном в ГКН либо производятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к местности. Один имеет данные для постановки сооружения на учёт, другой – включает информацию об свойствах объекта. А ещё, новый документ оформляется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Технический паспорт делают работники БТИ в Грозном.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для решения указанных задач:
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- подача заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- при делении сооружения, постройки на самостоятельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для обращения в суд в Грозном;
- при регистрации смены права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает следующие типы исходных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- план сооружения либо его отдельной части;
- план сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
Технический план состоит из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, где отображена этажность, контуры сооружения, месторасположение на местности в Грозном, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, подрядных организациях, заказчике.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, каждому из них необходима разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документы на дом нужны после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом требуется продать ещё не построенный, тогда придётся также выполнить отдельный техплан, где будут отражены чертежи и специфика объекта на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это говорит о том, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет тогда, когда в помещении была проведена перепланировка, поэтому владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в Грозном согласно правил требуется собрать такой пакет бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- разрешение на ведение строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- для нового возведённого объекта нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами пакета предоставленных документов. При необходимости, оформление недостающих;
- при создании схемы для не до конца построенного объекта – результаты геодезической съёмки в Грозном;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после выполняется анализ результатов, затем их заносят в ТП.
Готовая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| Район | |
 | |
| Телефоны | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-61-54 |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Время работы | |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, улица Заветы Ильича, 173 |
| info@rmfc-95.ru staropromyslovskiymfc@mail.ru | |
| Регион | Чечня (республика) |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Куда обращаться
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Телефоны | +7 (928) 896-39-39 |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, проспект Ахмата Кадырова, 116 |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| info@rmfc-95.ru mfc-okt@mail.ru | |
| Website | http://rmfc-95.ru |
| Когда работает | понедельник: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе | Ленинский |
| | |
| Сайт | http://rmfc-95.ru |
| Регион | Чечня (республика) |
| Адрес организации | Республика Чечня, Грозный, улица Лечи Магомадова, 70 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Почта | info@rmfc-95.ru |
| Номера телефонов | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-41-79 +7 (8712) 29-41-84 |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Где выдают
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе находится | Октябрьский |
| | |
| Site | http://rmfc-95.ru |
| В каком регионе | Чечня (республика) |
| Режим работы | |
| Телефоны | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| Электронная почта | info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru |
| Адрес учреждения | Республика Чечня, Грозный, проспект Эсамбаева, 5 |
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Грозный |
| В каком районе | Заводской |
| | |
| Website | http://rmfc-95.ru |
| info@rmfc-95.ru mfc.zavodskoy@yandex.ru | |
| Телефоны | +7 (928) 896-39-39 |
| Какой адрес | Республика Чечня, Грозный, Выборгская улица, 10 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 отдел по работе с гражданами и организациями понедельник: с 11:00 до 20:00 вторник-пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| В каком регионе | Чечня (республика) |
