Технический план (ТП) – первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Гороховце. Он включает информацию, определяющую индивидуальность постройки, сооружения, здания, которая представлена в виде графической и текстовой части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном виде.
Правильность выполнения электронного документа, где подтверждается существование объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в Гороховце в государственном кадастре недвижимости либо производятся необходимые изменения.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Определяющее несходство – привязка к местности. Один содержит сведенья для постановки здания на учёт, другой – имеет сведения об своеобразии объекта. Кроме того, новый документ оформляется только аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт формируют работники Бюро технической инвентаризации в Гороховце.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация потребуется для реализации указанных задач:
- при дроблении здания, постройки на особленные составляющие, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- для обращения в судебные инстанции в Гороховце;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- при оформлении фактов смены права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регламентируются федеральным законом №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первоначальных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, объекта;
- планировка сооружения либо его части;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП содержит две части:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, расположение на местности в Гороховце, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о расположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них необходима разработка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны после завершения возведения, чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда требуется также заказать отдельный технический план, где будут содержаться чертежи и специфика объекта на этой стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него уже существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире произошла перепланировка, и владельцу требуется её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в Гороховце согласно правил требуется подготовить такой комплект документов:
- выписка из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- разрешение на ведение строительных работ;
- документация по проекту;
- для нового построенного объекта нужно получить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации Технического плана выглядит следующим образом:
- подписание контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета предоставленных документов. Если необходимо, оформление отсутствующих;
- при подготовке схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Гороховце;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее происходит оценка результатов, которые впоследствии переносятся в Технический план.
Итоговая документация передаётся правообладателю в бумажном и электронном виде.
Многофункциональный центр — Гороховец
Куда обратиться
| Название организации | Многофункциональный центр — Гороховец |
| В каком районе находится | Гороховецкий |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Владимирская область |
| Электронная почта | mku.mfc.goroh@elcom.ru |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Гороховецкий район, Гороховец, улица Лермонтова, 4 |
| Номер телефона | +7 (49238) 2-12-17 |
| Часы работы | вторник: с 08:30 до 19:00 среда: с 08:30 до 16:00 четверг, пятница: с 08:30 до 17:00 суббота: с 08:30 до 17:00 |
| Site | http://mfcvladimir.ru |
