Техническим планом(ТП) называется первичный документ, который используют для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Димитровграде. Он включает информацию, определяющую самобытность здания, постройки, сооружения, которая представлена в виде текстовой и графической части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Правильность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании технического плана производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Димитровграде в государственном кадастре недвижимости либо производятся соответствующие изменения.
План и паспорт – два разных документа, как по сути, так и по содержанию. Главное несходство – привязка к географическим координатам. Один содержит сведенья для взятия здания на учёт, другой – включает сведения об нестандартности объекта. Кроме того, новый документ формируется только кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, тогда как Технический паспорт составляют сотрудники БТИ в Димитровграде.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация пригодится для реализации таких вопросов:
- при разделении сооружения, постройки на самостоятельные составляющие, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в Димитровграде;
- снятие с учёта в случае сноса либо реорганизации объекта;
- при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», он предполагает следующие типы первоначальных документов:
- планировка сооружения либо его отдельной части;
- ТП, сооружения;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП состоит из двух частей:
- графическая – планировка сооружения в виде чертежа, где показана этажность, контуры сооружения, местонахождение на местности в Димитровграде, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о положении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, так что, каждому из них нужна разработка индивидуальной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна после завершения возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также выполнить отдельный технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Без такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый придётся в случае, если в квартире осуществлена перепланировка, поэтому собственнику требуется её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в Димитровграде в установленном порядке необходимо собрать следующий комплект бумаг:
- разрешение на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится дом;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- проектная документация;
- для вновь возведённого строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации Технического плана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
- при подготовке схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Димитровграде;
- в случае когда документы готовятся для части помещения, проводят замер площади;
- после проводится анализ результатов, затем их переносят в Технический план.
Готовые документы передаются правообладателю в электронном и бумажном виде.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Где оформить
| Учреждение | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Димитровград Ульяновской области» |
| В каком районе | |
 | |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Website | http://www.mfc.ulgov.ru |
| Регион | Ульяновская область |
| Почта | mfc_ul@ulregion.ru |
| Адрес учреждения | Ульяновская область, Димитровград, Октябрьская улица, 64 |
| Телефон | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 7-71-26 |
Карта и адрес
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Димитровград
Где оформить
| Учреждение | Областное государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Димитровград Ульяновской области» |
| В каком районе находится | |
| | |
| Адрес учреждения | Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 16а |
| В каком регионе РФ | Ульяновская область |
| mfc_ul@ulregion.ru | |
| Телефонный номер | +7 (8422) 37-31-31 +7 (84235) 3-14-71 +7 (84235) 3-14-85 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 понедельник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc.ulgov.ru |
