Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в деревне Заречная. В нём содержится информация, определяющая оригинальность здания, постройки, сооружения, которая представлена в виде графической и текстовой части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и направляется в государственные органы кадастрового учёта лишь в электронном виде.
Достоверность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По ТП производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Заречная в государственном кадастре недвижимости либо вносятся требуемые изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основное различие – привязка к географическим координатам. Один имеет информацию для постановки сооружения на учёт, другой – включает информацию об свойствах объекта. Кроме того, новый документ формируется только аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт составляют работники БТИ в деревне Заречная.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация необходима для решения указанных вопросов:
- при дроблении сооружения, постройки на особленные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- для подачи заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- снятие с учёта в случае сноса или реконструкции объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в деревне Заречная;
- при оформлении фактов изменения права собственности (получение наследства, аренда, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первоначальных документов:
- планировка сооружения либо его части;
- Технический план, незавершённого строительства;
- Технический план, сооружения;
- планировка сооружения, вне зависимости от его предназначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания помещения, местонахождение на местности в деревне Заречная, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местоположении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, так что, каждому из них требуется разработка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, для того чтобы он был принят на кадастровый учёт. Бывает, что дом приходится передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда придётся также составить отдельный техплан, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это говорит о том, что на него уже существует зарегистрированный ТП.
Регистрировать по новой нужно будет в случае, если в квартире была проведена перепланировка, и владельцу необходимо её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в деревне Заречная в установленном порядке нужго подготовить следующий комплект бумаг:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- разрешение на производство строительных работ;
- проектная документация;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- для нового построенного объекта необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в деревне Заречная;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, проводиться замер площади;
- после происходит оценка результатов, которые затем переносятся в ТП.
Готовые документы передаются правообладателю в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречная
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречная |
| В каком районе находится | Мокшанский |
 | |
| Адрес | Пензенская область, Мокшанский район, деревня Заречная, Заречная улица, 13 |
| Когда работает | нет информации |
| Регион РФ | Пензенская область |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
| mfcmokshan@mail.ru | |
| Номер телефона | +7 (84150) 2-14-63 |
