Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в деревне Семеновская. В нём содержится информация, определяющая особенности постройки, здания, сооружения, которая представлена в виде графической и текстовой части. ТП заменил техпаспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном виде.
Достоверность выполнения электронного документа, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается цифровой электронной подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Семеновская в ГКН либо делаются необходимые корректировки.
Паспорт и план – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Главное отличие – привязка к географическим координатам. Один имеет информацию для постановки здания на учёт, другой – содержит сведения об своеобразии объекта. Также, новый документ формируется только аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в деревне Семеновская.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится при выполнении указанных вопросов:
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при расчленении здания, постройки на особленные составляющие, которые получают свой кадастровый номер;
- чтобы снять с учёта после сноса либо переделке объекта;
- подача заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- для обращения в суд в деревне Семеновская;
- при регистрации изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Аспекты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает такие типы исходных документов:
- планировка сооружения или его отдельной части;
- Технический план, объекта;
- Технический план, незавершённого строительства;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
ТП включает две части:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, положение на местности в деревне Семеновская, его площадь;
- описательная – описание помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, а значит, каждому из них необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Иногда дом приходится продать на этапе строительства, тогда придётся также составить отдельный технический план, где будут отражены чертежи и специфика сооружения на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, не возможно сделать перерегистрацию права на собственность.
Документация на квартиру
В случае когда дом был принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него в настоящее время есть зарегистрированный ТП.
Регистрировать новый нужно будет тогда, когда в помещении произошла перепланировка, и собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для выполнения регистрации плана здания в деревне Семеновская в установленном порядке необходимо подготовить следующий комплект бумаг:
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- допуск на производство строительных работ;
- документация по проекту;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- для нового построенного строения необходимо получить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами всех предоставленных документов. Если необходимо, оформление недостающих;
- при выполнении схемы для незавершённого объекта – результаты геодезической съёмки в деревне Семеновская;
- если пакет документов готовится для части сооружения, производят замер площади;
- после выполняется оценка результатов, которые впоследствии заносятся в техплан.
Готовая документация передаётся правообладателю в электронном и бумажном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Семеновская
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Семеновская |
| В каком районе | Верхнетоемский |
 | |
| Номер телефона | +7 (81854) 3-15-01 |
| Сайт | https://www.mfc29.ru |
| Почта | |
| Регион | Архангельская область |
| Какой адрес | Архангельская область, Верхнетоемский район, деревня Семеновская, 1 |
| Когда работает | нет информации |
