Техническим планом(ТП) называют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в деревне Покровское. Он включает информацию, определяющую свойства здания, сооружения, постройки, которая показана в виде текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Точность составления электронной документации, где засвидетельствовано существование объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. На основании документа выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Покровское в ГКН либо вносятся соответствующие изменения.
План и паспорт – два несхожих документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один содержит информацию для взятия здания на учёт, другой – имеет информацию об нестандартности объекта. А ещё, новый документ формируется лишь аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Технический паспорт составляют работники Бюро технической инвентаризации в деревне Покровское.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация необходима для решения следующих вопросов:
- при делении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- для подачи заявления для принятия объекта на кадастровый учёт;
- снятие с учёта при сносе либо переделке объекта;
- для обращения в судебные инстанции в деревне Покровское;
- при регистрации изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает перечисленные типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- планировка помещения либо его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
Технический план складывается из двух частей:
- графическая – план сооружения в виде чертежа, где показана этажность, очертания помещения, положение на местности в деревне Покровское, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, данные о местонахождении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, поэтому, каждому из них требуется подготовка оригинальной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом нужны после завершения возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда нужно также заказать дополнительный техплан, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данной стадии строительства. Не имея такого документа, не возможно перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него в настоящее время существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой придётся тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и собственник хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в деревне Покровское в установленном порядке нужго собрать следующий комплект бумаг:
- документация по проекту;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- разрешение на производство строительных работ;
- выписка из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- для вновь построенного объекта необходимо иметь документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- анализ экспертами комплекта подготовленных документов. При необходимости, предоставление отсутствующих;
- при создании схемы для частично построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в деревне Покровское;
- если документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
- после происходит обработка результатов, которые затем заносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся правообладателю в бумажном и электронном формате.
Удаленное рабочее место МФЦ — Покровское
Куда обратиться
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Покровское |
| В каком районе | |
 | |
| В каком регионе | Московская область |
| Время работы | вторник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfcistra@mosreg.ru |
| Телефоны | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) |
| Адрес учреждения | Московская область, деревня Покровское, Центральная улица, 22 |
