Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в деревне Борисово. В нём содержится информация, определяющая своеобразие здания, постройки, сооружения, которая показана в виде текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта исключительно в электронном виде.
Достоверность оформления электронной документации, где подтверждается факт существования объекта, подтверждается электронной цифровой подписью. По ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства в деревне Борисово в государственном кадастре недвижимости либо производятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основное различие – привязка к местности. Один содержит данные для постановки сооружения на учёт, другой – включает сведения об индивидуальности объекта. Кроме того, новый документ формируется только аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в деревне Борисово.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техдокументация пригодится для реализации указанных задач:
- при делении сооружения, постройки на особленные части, которым присваивается свой кадастровый номер;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или переделке объекта;
- для обращения в суд в деревне Борисово;
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при оформлении изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Факторы, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», который предусматривает перечисленные типы исходных документов:
- ТП, объекта;
- планировка помещения или его отдельной части;
- ТП, незавершённого строительства;
- план сооружения, не зависимо от его предназначения.
Содержание
Технический план включает две части:
- графическая – планировка сооружения в форме чертежа, на котором показана этажность, очертания сооружения, расположение на местности в деревне Борисово, его площадь;
- описательная – описание помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, поэтому, всем необходима разработка отдельной документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Бывает, что дом необходимо передать во владение другому человеку ещё не построенный, тогда нужно также выполнить соответствующий технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на отмеченном этапе строительства. Без такого документа, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что у него в настоящее время есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой необходимо в случае, если в квартире произошла перепланировка, поэтому собственник хочет её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для проведения регистрации плана здания в деревне Борисово в установленном порядке требуется собрать такой комплект документов:
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- допуск на ведение строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, где находится строение;
- для вновь построенного объекта необходимо представить документы о получении домом почтового адреса.
Алгоритм регистрации техплана выглядит следующим образом:
- подписание договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами всех подготовленных документов. В случае необходимости, предоставление отсутствующих;
- при подготовке схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки в деревне Борисово;
- в случае когда пакет документов готовится для части помещения, производят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые затем переносятся в ТП.
Готовая документация передаётся владельцу в электронном и бумажном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Борисово
Куда обратиться
| Название организации | Государственное областное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Старорусского муниципального района Новгородской области» (Территориально обособленное структурное подразделение в деревне Борисово) |
| В каком районе | Старорусский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (81652) 7-56-23 |
| Время работы | пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Новгородская область, Старорусский район, деревня Борисово, Центральная улица, 8 |
| Сайт организации | http://mfc53.novreg.ru |
| В каком регионе РФ | Новгородская область |
