Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта сооружений капитального строительства в Данилове. В нём содержится информация, определяющая своеобразие сооружения, постройки, здания, которая представлена в форме текстовой и графической части. ТП пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта только в электронном формате.
Точность выполнения электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется электронной цифровой подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Данилове в ГКН либо вносятся соответствующие поправки.
Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Основное отличие – привязка к местности. Один имеет сведенья для постановки сооружения на учёт, другой – включает информацию об своеобразии объекта. Также, новый документ формируется лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, в то время как Техпаспорт формируют работники Бюро технической инвентаризации в Данилове.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для реализации перечисленных вопросов:
- при делении сооружения, постройки на самостоятельные части, которым присваивается оригинальный кадастровый номер;
- первичный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для постановки капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе либо реорганизации объекта;
- чтобы обратиться в судебные инстанции в Данилове;
- при оформлении фактов изменения права собственности (аренда, получение наследства, купля-продажа, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает такие типы первичных документов:
- ТП, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- планировка помещения или его отдельной части;
- планировка здания, не зависимо от его назначения.
Содержание
Технический план содержит две части:
- графическая – план помещения в форме чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, расположение на местности в Данилове, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о положении, заказчике, подрядных организациях.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, а значит, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Бумаги на дом необходимы по завершению возведения, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Иногда дом необходимо передать во владение другому человеку на этапе строительства, тогда требуется также выполнить отдельный технический план, куда будут включены чертежи и особенности объекта на данной стадии строительства. Без такого документа, не получится перерегистрировать право на собственность.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту существует зарегистрированный техплан.
Регистрировать новый нужно будет в случае, если в помещении была проведена перепланировка, поэтому владелец хочет её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания в Данилове согласно правил нужго подготовить указанный пакет бумаг:
- извлечение из кадастра о земельном участке, где расположен строение;
- документация по проекту;
- допуск на производство строительных работ;
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- для нового сооружённого строения нужно получить документы о получении домом почтового адреса.
Последовательность регистрации техплана выглядит таким образом:
- заключение контракта с кадастровой компанией;
- проверка экспертами комплекта подготовленных документов. При необходимости, получение отсутствующих;
- при создании схемы для не до конца построенного сооружения – результаты геодезической съёмки в Данилове;
- если пакет документов готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее проводится обработка результатов, которые впоследствии переносятся в техплан.
Готовые документы передаются владельцу в бумажном и электронном виде.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Данилов
Куда обратиться
| Название учреждения | Государственное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Даниловского муниципального района Ярославской области» |
| В каком районе находится | Даниловский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48538) 5-14-10 |
| Адрес | Ярославская область, Даниловский район, Данилов, улица Володарского, 64 |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 |
| Электронная почта | |
| Сайт организации | http://mfc76.ru |
