Технический план в Чебоксарах в 2024 году

Техническим планом(ТП) именуют первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства в Чебоксарах. Он включает информацию, определяющую самобытность сооружения, здания, постройки, которая приводится в форме текстовой и графической части. Технический план пришёл на смену техпаспорту в 2013 году, и принимается в государственных органах кадастрового учёта только в электронном формате.

Точность выполнения электронной документации, где засвидетельствован факт существования объекта, гарантируется цифровой электронной подписью. По Техническому плану производиться первичная регистрация объекта капитального строительства в Чебоксарах в ГКН либо вносятся необходимые изменения.

Паспорт и план – два различных документа, и по сути, и по содержанию. Главное несходство – привязка к местности. Один содержит данные для взятия здания на учёт, другой – включает информацию об индивидуальности объекта. Кроме того, новый документ оформляется ни кем, кроме как аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Техпаспорт делают работники Бюро технической инвентаризации в Чебоксарах.

Зачем нужно разрабатывать данную документацию

Техническая документация пригодится для реализации перечисленных задач:

• чтобы снять с учёта в случае сноса либо переделке объекта;
• при дроблении сооружения, постройки на отдельные составляющие, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
• чтобы обратиться в суд в Чебоксарах;
• первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
• для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
• при оформлении фактов изменения права собственности (получение наследства, купля-продажа, аренда, мена и так далее).

Типы планов

Аспекты, связанные с Техническим планом, регламентируются ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предполагает такие типы первичных документов:

• ТП, объекта;
• план сооружения или его части;
• ТП, незавершённого строительства;
• план здания, вне зависимости от его назначения.

Содержание

Технический план складывается из 2 частей:

• графическая – планировка помещения в виде чертежа, где отображена этажность, очертания сооружения, месторасположение на местности в Чебоксарах, его площадь;
• описательная – характеристики помещения, данные о местоположении, заказчике, подрядных организациях.

Как и где получить техплан

Постановке на учёт подлежат все капитальные помещения, а значит, всем требуется подготовка индивидуальной документации.

Технический план на дом

Документация на дом нужна после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Случается дом нужно продать ещё не построенный, тогда требуется также составить соответствующий техплан, куда будут включены чертежи и особенности объекта на этой стадии строительства. Не имея такого документа, нельзя будет сделать перерегистрацию права собственности.

Документация на квартиру

Если дом был сдан в эксплуатацию, то это свидетельствует, что на него по факту есть зарегистрированный ТП.

Регистрировать новый необходимо в случае, если в квартире была проведена перепланировка, поэтому владелец желает её узаконить.

Порядок и сроки изготовления техплана помещения

Для осуществления регистрации плана здания в Чебоксарах в установленном порядке требуется подготовить указанный пакет бумаг:

• извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
• разрешение на производство строительных работ;
• разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
• документация по проекту;
• для вновь сооружённого строения нужно получить документы о присвоении дому почтового адреса.

Схема регистрации техплана выглядит следующим образом:

• подписание контракта с кадастровой компанией;
• рассмотрение экспертами комплекта подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
• при выполнении схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в Чебоксарах;
• если документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
• после проводится анализ результатов, которые затем заносятся в техплан.

Готовые документы передаются заказчику в бумажном и электронном виде.

Многофункциональный центр “Мои Документы” — Чебоксары

Куда обратиться

Название	Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Чебоксары Чувашской Республики»
Район	Ленинский
Регион	Чувашия (республика)
Какой адрес	Республика Чувашия, Чебоксары, Ленинградская улица, 36
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Сайт	http://cheb.mfc21.ru
Телефон	+7 (8352) 22-47-77
Mail	mfc@cap.ru

Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары

Где оформить

Название	Автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Чебоксары Чувашской Республики»
Район	Московский
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Какой адрес	Республика Чувашия, Чебоксары, улица Энтузиастов, 36/9
В каком регионе	Чувашия (республика)
Website	http://cheb.mfc21.ru
E-mail	mfc@cap.ru
Телефонный номер	+7 (8352) 22-47-77

Многофункциональный центр “Мои Документы” для бизнеса — Чебоксары

Где получить

Учреждение	Многофункциональный центр “Мои Документы” для бизнеса — Чебоксары
В каком районе находится	Ленинский
Сайт учреждения	http://cheb.mfc21.ru
Телефоны	+7 (8352) 22-47-77 +7 (8352) 22-47-07
Регион РФ	Чувашия (республика)
Время работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00
Адрес организации	Республика Чувашия, Чебоксары, улица Карла Маркса, 22
Электронная почта	mfc@cap.ru

Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары

Где оформить

Название учреждения	Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары
В каком районе	Московский
Какой адрес	Республика Чувашия, Чебоксары, Московский проспект, 37
Электронная почта	mfc@cap.ru
В каком регионе	Чувашия (республика)
Телефоны	+7 (8352) 22-47-77
Часы работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Сайт организации	http://cheb.mfc21.ru

Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары

Где выдают

Название	Офис МФЦ “Мои Документы” — Чебоксары
В каком районе находится	Калининский
Сайт	http://cheb.mfc21.ru
Регион	Чувашия (республика)
Номер телефона	+7 (8352) 22-47-77
E-mail	mfc@cap.ru
Адрес организации	Республика Чувашия, Чебоксары, Эгерский бульвар, 36а
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00