Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства на хуторе Павловский. Он содержит информацию, определяющую оригинальность здания, постройки, сооружения, которая представлена в форме текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и отправляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Правильность составления электронного документа, где засвидетельствован факт существования объекта, заверяется цифровой электронной подписью. На основании ТП выполняется первичная регистрация объекта капитального строительства на хуторе Павловский в государственном кадастре недвижимости либо делаются требуемые исправления.
План и паспорт – два несхожих документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к географическим координатам. Один имеет информацию для постановки здания на учёт, другой – включает сведения об особенностях объекта. Также, новый документ должен оформляться лишь толко аттестованными кадастровыми инженерами, тогда как Технический паспорт компонуют работники Бюро технической инвентаризации на хуторе Павловский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна для решения перечисленных задач:
- первоначальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- подача заявления для постановки объекта на кадастровый учёт;
- чтобы снять с учёта при сносе или реконструкции объекта;
- для обращения в суд на хуторе Павловский;
- при дроблении здания, постройки на самостоятельные части, которым присваивается отдельный кадастровый номер;
- при регистрации фактов изменения права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с ТП, регулируется ФЗ №218 «О гоударственной регистрации недвижимости», который предполагает перечисленные типы первоначальных документов:
- Технический план, незавершённого строительства;
- ТП, сооружения;
- план помещения или его отдельной части;
- план здания, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план помещения в виде чертежа, на котором отображена этажность, очертания сооружения, местонахождение на местности на хуторе Павловский, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о положении, подрядчиках, заказчике.
Как и где получить техплан
Все капитальные помещения должны быть поставлены на учёт, а значит, каждому из них нужна подготовка отдельной документации.Технический план на дом
Документация на дом нужна по завершению строительства, чтобы он был поставлен на кадастровый учёт. Случается дом требуется продать ещё не построенный, тогда нужно также выполнить дополнительный технический план, где будут отражены чертежи и особенности объекта на данной стадии строительства. Не имея этой бумаги, не получится перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
В случае когда дом уже принят в эксплуатацию, то это свидетельствует, что у него по факту существует зарегистрированный технический план.
Регистрировать по новой придётся в случае, если в квартире была проведена перепланировка, поэтому собственнику необходимо её легализовать.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания на хуторе Павловский в установленном порядке нужго собрать указанный пакет документов:
- допуск на производство строительных работ;
- разрешение на ввод строения в эксплуатацию;
- проектная документация;
- выписка из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- для нового возведённого объекта необходимо представить документы о присвоении дому почтового адреса.
Последовательность регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- проверка экспертами пакета подготовленных документов. В случае необходимости, получение недостающих;
- при выполнении схемы для незаконченного объекта – результаты геодезической съёмки на хуторе Павловский;
- если документация готовится для части помещения, проводят замер площади;
- далее происходит анализ результатов, затем их заносят в Технический план.
Готовая документация передаётся владельцу в бумажном и электронном формате.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Павловский
Куда обращаться
| Название организации | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Крымского муниципального района Краснодарского края» » (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Павловский) |
| Район | Крымский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86131) 7-91-99 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 16:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Крымский район, хутор Павловский, Красная улица, 11 |
| mfc@krasnodar.ru mfc.krymsk@mail.ru | |
| Регион РФ | Краснодарский край |
