Технический план (ТП) – первичный документ, используемый для кадастрового учёта объектов капитального строительства на хуторе Красноярский. В нём содержится информация, определяющая самобытность постройки, сооружения, здания, которая представлена в виде текстовой и графической части. Технический план заменил техпаспорт в 2013 году, и представляется в государственные органы кадастрового учёта сугубо в электронном формате.
Правильность составления электронного документа, где подтверждается факт существования объекта, удостоверяется электронной цифровой подписью. На основании технического плана производиться первичная регистрация объекта капитального строительства на хуторе Красноярский в государственном кадастре недвижимости либо делаются необходимые корректировки.
План и паспорт – два различных документа, как по сути, так и по содержанию. Основополагающее отличие – привязка к географическим координатам. Один содержит данные для взятия здания на учёт, другой – содержит сведения об нестандартности объекта. Кроме того, новый документ формируется лишь кадастровыми инженерами, прошедшими аттестацию, в то время как Техпаспорт заполняют сотрудники Бюро технической инвентаризации на хуторе Красноярский.
Зачем нужно разрабатывать данную документацию
Техническая документация нужна при выполнении указанных задач:
- для подачи заявления для принятия капитальной недвижимости на кадастровый учёт;
- чтобы обратиться в суд на хуторе Красноярский;
- чтобы снять с учёта при сносе или реорганизации объекта;
- начальный ввод объекта в официальную эксплуатацию;
- при делении сооружения, постройки на особленные части, которые получают оригинальный кадастровый номер;
- при регистрации смены права собственности (аренда, купля-продажа, получение наследства, мена и так далее).
Типы планов
Моменты, связанные с Техническим планом, регулируется ФЗ №218 «О госрегистрации недвижимости», он предусматривает перечисленные типы первичных документов:
- ТП, сооружения;
- план помещения или его части;
- ТП, незавершённого строительства;
- планировка сооружения, вне зависимости от его назначения.
Содержание
ТП состоит из 2 частей:
- графическая – план сооружения в форме чертежа, где показана этажность, контуры помещения, положение на местности на хуторе Красноярский, его площадь;
- описательная – характеристики помещения, информация о местонахождении, заказчике, подрядчиках.
Как и где получить техплан
Все капитальные объекты должны быть приняты на учёт, так что, всем необходима подготовка своей документации.Технический план на дом
Документы на дом необходимы по завершению возведения, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Когда дом требуется передать во владение другому человеку на этапе неполной готовности, тогда требуется также сделать отдельный технический план, куда будут включены чертежи и специфика объекта на данном этапе строительства. Не имея этой бумаги, нельзя будет перерегистрировать право собственности.
Документация на квартиру
Если дом уже сдан в эксплуатацию, то это значит, что у него по факту есть зарегистрированный техплан.
Регистрировать по новой придётся тогда, когда в помещении осуществлена перепланировка, и собственник желает её узаконить.Порядок и сроки изготовления техплана помещения
Для осуществления регистрации плана здания на хуторе Красноярский в установленном порядке необходимо подготовить указанный комплект документов:
- разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
- документация по проекту;
- разрешение на производство строительных работ;
- извлечение из кадастра о земельном участке, на котором находится строение;
- для нового возведённого объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.
Схема регистрации ТП выглядит таким образом:
- заключение договора с кадастровой компанией;
- рассмотрение экспертами комплекта подготовленных документов. В случае необходимости, оформление недостающих;
- при создании схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки на хуторе Красноярский;
- в случае когда документация готовится для части сооружения, проводят замер площади;
- после проводится обработка результатов, которые затем переносятся в техплан.
Итоговая документация передаётся заказчику в бумажном и электронном виде.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Красноярский
Где получить
| Название организации | Муниципальное бюджетное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Котельниковского муниципального района Волгоградской области» (Территориально обособленное структурное подразделение на хуторе Красноярский) |
| Район | Котельниковский |
 | |
| В каком регионе | Волгоградская область |
| Телефоны | +7 (84476) 3-16-75 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | понедельник: с 09:00 до 13:00 |
| mfc161@volganet.ru | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Котельниковский район, хутор Красноярский, улица Ленина, 24 |
