Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Задонске на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в Задонске, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия контракта жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в Задонске на льготных условиях возможно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в Задонске по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Задонске.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе в Задонске или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Задонске.
Многофункциональный центр — Задонск
Организация
| Учреждение | Многофункциональный центр — Задонск |
| В каком районе | Задонский |
 | |
| Телефоны | +7 (4742) 25-77-25 +7 (47471) 2-11-32 |
| Site | http://umfc48.ru |
| В каком регионе РФ | Липецкая область |
| Адрес учреждения | Липецкая область, Задонский район, Задонск, улица Крупской, 49а |
| umfc48@umfc48.ru zadonsk@umfc48.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
