Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в Ярославле на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Ярославле, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в Ярославле на выгодных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в Ярославле по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Ярославле.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Ярославле или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Ярославле.
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Учреждение
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| Район | Красноперекопский |
 | |
| Адрес | Ярославская область, Ярославль, улица Ползунова, 15 |
| Почта | |
| Сайт | http://mfc76.ru |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Номера телефонов | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 49-49-50 |
| Регион РФ | Ярославская область |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где оформить
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| В каком районе находится | Дзержинский |
| | |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-58 |
| Какой адрес | Ярославская область, Ярославль, улица Панина, 38 |
| Сайт учреждения | http://mfc76.ru |
| Регион | Ярославская область |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где оформить
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| Район | Кировский |
| | |
| Адрес | Ярославская область, Ярославль, улица Свердлова, 94 |
| Часы работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-38-10 |
| Сайт | http://mfc76.ru |
| В каком регионе РФ | Ярославская область |
Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где получить
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| В каком районе находится | Заволжский |
| | |
| Режим работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc76.ru |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, проспект Авиаторов, 94 |
| Номер телефона | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48525) 9-34-65 |
| В каком регионе РФ | Ярославская область |
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Где получить
| Название организации | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Ярославль |
| Район | Ленинский |
| | |
| Адрес учреждения | Ярославская область, Ярославль, проспект Ленина, 14а |
| Телефоны | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (48527) 8-55-55 |
| Website | http://mfc76.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ярославская область |
| Время работы | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 10:00 до 20:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль |
| Район | Кировский |
| | |
| В каком регионе РФ находится | Ярославская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Ярославская область, Ярославль, проспект Октября, 8 |
| Телефонный номер | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 78-55-55 |
| Website | http://mfc76.ru |
| Почта |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ярославль |
| В каком районе находится | Заволжский |
| | |
| Телефоны | 8 (800) 100-76-09 +7 (4852) 49-09-09 +7 (4852) 38-44-31 |
| Когда работает | вторник, четверг: с 09:00 до 20:00 среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ярославская область, Ярославль, улица Комарова, 6 |
| В каком регионе | Ярославская область |
| Сайт организации | http://mfc76.ru |
