Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Высоцке на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в Высоцке, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в Высоцке на специальных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в Высоцке по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в Высоцке.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в Высоцке или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Высоцке.
Удаленное рабочее место МФЦ — Высоцк
Организация
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ — Высоцк |
| В каком районе находится | Выборгский |
 | |
| Какой адрес | Ленинградская область, Выборгский район, Высоцк, Кировская улица, 3 |
| Электронная почта | info@mfc47.ru |
| В каком регионе РФ находится | Ленинградская область |
| Телефон | 8 (800) 500-00-47 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 10:00 до 12:00 |
| Сайт | http://mfc47.ru |
