Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Урус-Мартане на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в Урус-Мартане, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в Урус-Мартане на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в Урус-Мартане по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Урус-Мартане.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на гос. службе в Урус-Мартане или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Урус-Мартане.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан
Где оформить
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урус-Мартан |
| В каком районе находится | Урус-Мартановский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Чечня (республика) |
| Сайт организации | http://rmfc-95.ru |
| info@rmfc-95.ru mfc-urus@mail.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Адрес организации | Республика Чечня, Урус-Мартановский район, Урус-Мартан, улица Усамова, 151 |
| Телефонный номер | +7 (928) 896-39-39 |
