Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в станице Советская на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в станице Советская, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в станице Советская на льготных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в станице Советская по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в станице Советская.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на государственной службе в станице Советская или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в станице Советская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Советская
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Советская |
| В каком районе находится | Новокубанский |
 | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Адрес | Краснодарский край, Новокубанский район, станица Советская, улица Ленина, 289 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc31161@ya.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86195) 3-11-61 |
