Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в станице Некрасовская на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в станице Некрасовская, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в станице Некрасовская на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в станице Некрасовская по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в станице Некрасовская.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в станице Некрасовская или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в станице Некрасовская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовская
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Некрасовская |
| В каком районе находится | Усть-Лабинский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86135) 5-01-37 |
| Адрес организации | Краснодарский край, Усть-Лабинский район, станица Некрасовская, улица Ленина, 8 |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc-ustlab@mail.ru |
