Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в станице Ладожская на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в станице Ладожская, государство может полностью компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в станице Ладожская на льготных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в станице Ладожская по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в станице Ладожская.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в станице Ладожская или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в станице Ладожская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ладожская
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ладожская |
| В каком районе находится | Усть-Лабинский |
 | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| mfc@krasnodar.ru mfc-ustlab@mail.ru | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Усть-Лабинский район, станица Ладожская, улица Ленина, 8 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86135) 5-01-37 |
