Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в станице Константиновская на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в станице Константиновская, государство может полностью погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия контракта жильё числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в станице Константиновская на выгодных условиях возможно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в станице Константиновская по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в станице Константиновская.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в станице Константиновская или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в станице Константиновская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновская
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновская |
| В каком районе находится | Курганинский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86147) 2-77-99 |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 12:00 |
| mfc@krasnodar.ru mfc-kurganinsk@rambler.ru | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Курганинский район, станица Константиновская, Комсомольская улица, 27 |
