Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Сретенске на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в Сретенске, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в Сретенске на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в Сретенске по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Сретенске.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в Сретенске или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в Сретенске.
Многофункциональный центр — Сретенск
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Сретенск |
| Район | Сретенский |
 | |
| Режим работы | понедельник, среда, четверг: с 08:00 до 17:00 вторник: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Забайкальский край |
| Номер телефона | 8 (800) 234-01-75 +7 (30246) 2-13-41 |
| kontakt@mfc-chita.ru | |
| Сайт организации | http://www.mfc-chita.ru |
| Адрес учреждения | Забайкальский край, Сретенский район, Сретенск, улица Луначарского, 190 |
