Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в Шахтах на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в Шахтах, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на покупку жилья в Шахтах на выгодных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в Шахтах по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в Шахтах.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Шахтах или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Шахтах.
Многофункциональный центр — Шахты
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Шахты |
| В каком районе находится | |
 | |
| Адрес | Ростовская область, Шахты, переулок Шишкина, 162 |
| Номер телефона | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| В каком регионе | Ростовская область |
| info@mfc61.ru inbox@mau-mfc.ru | |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе находится | |
| | |
| Телефоны | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Парковая улица, 17 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
| info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru | |
| Регион | Ростовская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| Район | |
| | |
| Какой адрес | Ростовская область, Шахты, Пролетарская улица, 148 |
| Режим работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| В каком регионе РФ | Ростовская область |
| Почта | info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru |
| Номера телефонов | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 20-01-14 |
| Сайт учреждения | http://www.mfc61.ru |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 20-01-17 |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://www.mfc61.ru |
| Электронная почта | info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru |
| Регион | Ростовская область |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, улица Маяковского, 52 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе | |
| | |
| Сайт | http://www.mfc61.ru |
| Часы работы | вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86362) 8-28-28 |
| Регион РФ | Ростовская область |
| Электронная почта | info@mfc61.ru m.f.c@mail.ru |
| Адрес | Ростовская область, Шахты, Украинский переулок, 21 |
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты
Куда обращаться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Шахты |
| В каком районе находится | |
| | |
| В каком регионе | Ростовская область |
| info@mfc61.ru inbox@mau-mfc.ru | |
| Телефонный номер | +7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (8636) 28-28-28 |
| Site | http://www.mfc61.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Адрес организации | Ростовская область, Шахты, Мостовой переулок, 1 |
