Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в Североуральске на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в Североуральске, государство может целиком погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора жильё находится в залоге у банка. Если ипотеку оформляет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в Североуральске на льготных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в Североуральске по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в Североуральске.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в Североуральске или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- гражданин должен документально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в Североуральске.
Многофункциональный центр — Североуральск
Организация
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Североуральск |
| В каком районе находится | |
 | |
| mfc@mfc66.ru | |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес организации | Свердловская область, Североуральск, улица Ленина, 29 |
| В каком регионе РФ находится | Свердловская область |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (34380) 2-89-90 |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
