Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Заречный на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Заречный, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Заречный на специальных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Заречный по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Заречный.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Заречный или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Заречный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе находится | Людиновский |
 | |
| Сайт | http://kmfc40.ru |
| Телефон | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| mail@kmfc40.ru | |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Адрес организации | Калужская область, Людиновский район, село Заречный, Школьная улица, 3 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
