Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Волжское на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Волжское, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на покупку жилья в селе Волжское на выгодных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение жилья в селе Волжское по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Волжское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Волжское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Волжское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжское
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжское |
| В каком районе находится | Наримановский |
 | |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Телефонный номер | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| Когда работает | пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Электронная почта | mfc.astrakhan@astrobl.ru |
| Website | http://mfc.astrobl.ru |
| Адрес учреждения | Астраханская область, Наримановский район, село Волжское, улица Победы, 18 |
