Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Труновское на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Труновское, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Получить кредит на приобретение жилья в селе Труновское на льготных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Труновское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной помощи на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Труновское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Труновское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Труновское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Труновское
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Труновское |
| В каком районе находится | Труновский |
 | |
| В каком регионе РФ | Ставропольский край |
| Адрес | Ставропольский край, Труновский район, село Труновское, улица Гагарина, 1 |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86546) 2-74-40 |
| mfc-trunov@yandex.ru | |
| Сайт | http://umfc26.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
