Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Тоцкое на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в селе Тоцкое, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Тоцкое на льготных условиях можно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Тоцкое по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Тоцкое.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Тоцкое или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Тоцкое.
Многофункциональный центр — Тоцкое
Куда обращаться
| Название организации | Многофункциональный центр — Тоцкое |
| В каком районе | Тоцкий |
 | |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35349) 2-31-39 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Тоцкий район, село Тоцкое, улица Ленина, 2б |
| Время работы | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 17:00 вторник, четверг: с 09:00 до 20:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| mail@orenmfc.ru | |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Website | http://www.orenmfc.ru |
