Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Тимирязево на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не может превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Тимирязево, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого срока.
На всё время действия контракта жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Тимирязево на специальных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Тимирязево по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Тимирязево.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Тимирязево или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Тимирязево.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тимирязево
Учреждение
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Тимирязево |
| Район | Новоусманский |
 | |
| mfc@govvrn.ru egrudina@govvrn.ru | |
| Регион РФ | Воронежская область |
| Телефонный номер | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47341) 5-77-15 |
| Режим работы | вторник: с 11:15 до 15:15 четверг: с 08:30 до 12:30 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Новоусманский район, село Тимирязево, улица Тимирязева, 5 |
| Сайт учреждения | http://mydocuments36.ru |
