Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Свободное на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Свободное, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Свободное на выгодных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Свободное по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин может только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Свободное.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Свободное или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Свободное.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свободное
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Свободное |
| В каком районе находится | Брюховецкий |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| mfc@krasnodar.ru mfc.bruhoveckaya@mail.ru | |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Брюховецкий район, село Свободное, улица Ленина, 1 |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86156) 3-10-39 |
| Регион РФ | Краснодарский край |
