Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Сосновка на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Сосновка, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Если ипотечный кредит берет военный гражданин, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Сосновка на специальных условиях возможно только в банках, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Сосновка по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Сосновка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- работа на государственной службе в селе Сосновка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Сосновка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| Район | Бессоновский |
 | |
| Почта | bessonovka@mfcinfo.ru |
| Сайт | http://www.mfcinfo.ru |
| Время работы | нет информации |
| Телефоны | +7 (84140) 2-54-44 |
| Адрес учреждения | Пензенская область, Бессоновский район, село Сосновка, Асфальтная улица, 9 |
| Регион РФ | Пензенская область |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сосновка |
| Район | Бековский |
| | |
| Какой адрес | Пензенская область, Бековский район, село Сосновка, улица Центральная Усадьба, 6 |
| bekovo@mfcinfo.ru | |
| Site | http://www.mfcinfo.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефон | +7 (84141) 2-22-11 |
| Регион РФ | Пензенская область |
