Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Сладково на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список кредитных организаций, участвующих в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Сладково, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Сладково на выгодных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был израсходован, приобретение недвижимости в селе Сладково по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Сладково.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на гос. службе в селе Сладково или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Сладково.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково
Где оформить
| Название учреждения | Филиал МФЦ “Мои документы” — Сладково |
| В каком районе | Сладковский |
 | |
| Телефоны | 8 (800) 200-05-91 +7 (34555) 2-32-92 +7 (34555) 2-32-93 |
| mfc@mfcto.ru | |
| Адрес | Тюменская область, Сладковский район, село Сладково, улица Пушкина, 6 |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Website | https://mfcto.ru |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
