Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Шуй на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Шуй, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Шуй на выгодных условиях возможно только в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение недвижимости в селе Шуй по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС военнослужащий имеет право только после 10 лет выслуги;
- деньги на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Шуй.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- работа на государственной службе в селе Шуй или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Шуй.
Удаленное рабочее место МФЦ № 6 — Шуй
Куда обратиться
| Учреждение | Удаленное рабочее место МФЦ № 6 — Шуй |
| Район | Бай-Тайгинский кожуун |
 | |
| Какой адрес | Республика Тыва, Бай-Тайгинский кожуун, село Шуй, улица Нордуп, 15 |
| В каком регионе РФ находится | Тыва (республика) |
| Часы работы | нет информации |
| bay-tayga@mfcrt.ru | |
| Номера телефонов | телефон отсутствует |
| Сайт организации |
