Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Северное на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам Российской Федерации.
Требования социальной ипотечной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Северное, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Северное на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Северное по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку жилья выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Северное.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в селе Северное или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен документально подтвердить наличие постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Северное.
Многофункциональный центр — Северное
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Северное |
| Район | Северный |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Северный район, село Северное, Советская улица, 24а |
| Сайт учреждения | http://www.orenmfc.ru |
| Электронная почта | mail@orenmfc.ru mfc.se@mail.ru |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35354) 2-12-49 |
