Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Рощино на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Рощино, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё находится в залоге у банка. Если ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Рощино на льготных условиях можно только в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в селе Рощино по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Рощино.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше полугода;
- трудоустройство на государственной службе в селе Рощино или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Рощино.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино |
| Район | Красноармейский |
 | |
| Website | http://mfc-25.ru |
| Какой адрес | Приморский край, Красноармейский район, село Рощино, улица Рощина, 47 |
| Регион | Приморский край |
| Телефоны | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| info@mfc-25.ru | |
| Часы работы | понедельник, четверг, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
