Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Покровское на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Покровское, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Покровское на специальных условиях можно только в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Покровское по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на покупку жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Покровское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Покровское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Покровское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское
Где получить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровское |
| В каком районе | Хасавюртовский |
 | |
| Почта | info@mfcrd.ru has.rayon@mfcrd.ru |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Хасавюртовский район, село Покровское |
| Site | http://mfcrd.ru |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 12:00 |
| Телефонный номер | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-47 |
| Регион РФ | Дагестан (республика) |
