Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Покровка на льготных условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, установленного в селе Покровка, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотеки жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку оформляет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Получить кредит на приобретение жилья в селе Покровка на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в селе Покровка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий имеет право только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Покровка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Покровка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Покровка.
Многофункциональный центр — Покровка
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Покровка |
| В каком районе находится | Октябрьский |
 | |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 09:00 до 18:00 среда: с 11:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Телефон | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Сайт | http://mfc-25.ru |
| Регион РФ | Приморский край |
| info@mfc-25.ru | |
| Какой адрес | Приморский край, Октябрьский район, село Покровка, улица Карла Маркса, 81 |
