Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Покровка на особых условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, принимающих участие в программе, согласование региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то кредитная ставка возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос производится из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Покровка, государство может целиком погасить все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотеку берет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Покровка на выгодных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого региона РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Покровка по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Покровка.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Покровка или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Покровка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровка
Куда обратиться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Покровка |
| В каком районе находится | Омский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Омская область |
| Телефоны | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (3812) 21-33-70 |
| Site | http://мфц-омск.рф |
| Когда работает | нет информации |
| Какой адрес | Омская область, Омский район, село Покровка, Центральная улица, 45в |
| Почта | mfc@omskmintrud.ru omsky_csv@omskmintrud.ru |
