Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Омутинское на особых условиях. В качестве льготы предлагается компенсация части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту возрастёт до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Омутинское, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Омутинское на специальных условиях можно исключительно в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных сайтах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Омутинское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку недвижимости предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Омутинское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Омутинское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать существование постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Омутинское.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Омутинское
Учреждение
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои документы” — Омутинское |
| Район | Омутинский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 200-05-91 +7 (34544) 3-30-66 |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Омутинский район, село Омутинское, улица Терешковой, 7 |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| Регион | Тюменская область |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| mfc@mfcto.ru |
