Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Октябрьское на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется возмещение части ставок по кредитам за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты Российской Федерации.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превосходить утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в селе Октябрьское, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта недвижимость находится в залоге у банка. Когда ипотеку берет военный, держателем залога становится Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Октябрьское на специальных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Октябрьское по госпрограмме может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда из государственного бюджета каждый месяц перечисляются взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС гражданин может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения жилья варьируются в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Октябрьское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Октябрьское или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- кредитуемый должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются только крупные и стабильные банки в селе Октябрьское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское
Куда обратиться
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Октябрьское |
| В каком районе находится | Ипатовский |
 | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 15:30 |
| Website | http://umfc26.ru |
| mfc-ip@yandex.ru | |
| Телефон | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86542) 6-15-38 |
| Регион | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Ипатовский район, село Октябрьское, переулок Пушкина, 16 |
