Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Нижняя Тавда на льготных условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не должна превосходить утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, установленного в селе Нижняя Тавда, государство может полностью компенсировать все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия контракта жильё числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Нижняя Тавда на специальных условиях можно исключительно в банках, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по ипотеке из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотечную программу, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в селе Нижняя Тавда по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС лицо может только через 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Нижняя Тавда.
Правила участия в региональной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на гос. службе в селе Нижняя Тавда или наличие льготной категории, подпадающей под действие госпрограммы;
- заёмщик должен официально подтвердить существование постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Нижняя Тавда.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Нижняя Тавда
Где получить
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои документы” — Нижняя Тавда |
| В каком районе | Нижнетавдинский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Тюменская область |
| Номер телефона | 8 (800) 200-05-91 +7 (34533) 2-36-26 |
| Website | https://mfcto.ru |
| Адрес | Тюменская область, Нижнетавдинский район, село Нижняя Тавда, улица Ульянова, 5 |
| Электронная почта | mfc@mfcto.ru |
| Часы работы | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
