Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Никольское на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- жилье должно покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. дается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Никольское, государство может целиком погасить все расходы, связанные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотечного договора жильё числится в залоге у кредитного учреждения. Если ипотеку берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как вступить в программу социального ипотечного кредитования
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Никольское на специальных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Никольское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Государственная программа для военных реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС военнослужащий может только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотечного кредита по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной программы для приобретения недвижимости различны в зависимости от региона. Обычно список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Никольское.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где оформляется ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на гос. службе в селе Никольское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- гражданин должен официально доказать наличие постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Никольское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Никольское |
| В каком районе находится | Белгородский |
 | |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгородский район, село Никольское, Советская улица, 26б |
| Время работы | вторник, среда: с 09:00 до 13:00 |
