Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная оказывать помощь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Николаевска на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части ставок по кредитам из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, список банков, участвующих в госпрограмме, утверждение региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма кредита не должна превышать установленный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить этот лимит, то ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из денег субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Николаевска, государство может полностью погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На всё время действия контракта недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотеку оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны РФ.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Николаевска на специальных условиях можно исключительно в кредитных организациях, принимающих участие в программе. Список таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта Российской Федерации.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение жилья в селе Николаевска по программе может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только через 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин имеет право на оформление ипотеки по льготной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Николаевска.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в субъекте, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- трудоустройство на государственной службе в селе Николаевска или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен документально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Николаевска.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Николаевска |
| В каком районе | Вейделевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Телефон | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 11:00 |
| Адрес | Белгородская область, Вейделевский район, село Николаевска, Центральная улица, 63 |
