Социальная ипотека — государственная программа, призванная оказывать помощь отдельным категориям россиян стать собственниками жилья в селе Мужи на особых условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в госпрограмме, принятие региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке;
- сумма заемных средств не может превышать утвержденный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить этот лимит, ставка по кредиту увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта РФ от 20% до 50% (при наличии квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, установленного в селе Мужи, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Если ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на приобретение жилья в селе Мужи на выгодных условиях можно только в банках, участвующих в программе. Перечень таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявка на частичную оплату первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета подаётся в профильное министерство федерального субъекта, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выдаваемая по программе, квотируется, поэтому если лимит был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Мужи по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
Социальная ипотечная программа для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно следующим правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- прибегнуть к накоплениям на счету НИС военнослужащий может только через 10 лет выслуги;
- деньги на приобретение квартиры предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий имеет право на оформление ипотеки по заниженной кредитной ставке в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку недвижимости различны в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Мужи.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к кредитуемому следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не меньше 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Мужи или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для обеспечения взятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Мужи.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Мужи
Организация
| Название учреждения | Отдел МФЦ “Мои Документы” — Мужи |
| В каком районе | Шурышкарский |
 | |
| Site | https://mfc.yanao.ru |
| Телефоны | 8 (800) 200-01-15 8 (800) 300-01-15 |
| Адрес организации | Ямало-Ненецкий автономный округ, Шурышкарский район, село Мужи, Советская улица, 39 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| shur_otdel@mfc.yanao.ru | |
| Регион | Ямало-Ненецкий автономный округ |
