Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан стать собственниками жилья в селе Мичуринское на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий граждан, список банков, участвующих в программе, утверждение региональных жилищных программ возложено на субъекты РФ.
Условия социальной ипотечной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по договору долевого участия, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не может превышать установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, то кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи ниже прожиточного минимума, установленного в селе Мичуринское, государство может целиком компенсировать все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На всё время действия ипотеки жильё находится в залоге у кредитного учреждения. Когда ипотечный кредит берет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить ипотеку на покупку жилья в селе Мичуринское на льготных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-порталах органов власти каждого региона Российской Федерации.
Заявление на частичную оплату первоначального взноса или процентов по ипотеке из бюджета подаётся в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит был израсходован, приобретение жилья в селе Мичуринское по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Социальная ипотека для военнослужащих действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС лицо может только после 10 лет военной службы;
- финансовые ресурсы на покупку недвижимости выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотека
Условия государственной помощи на покупку жилья варьируются в зависимости от региона. Чаще всего перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первоначального взноса /тела кредита из ресурсов местного бюджета в селе Мичуринское.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст от 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен быть не менее 6 месяцев;
- работа на гос. службе в селе Мичуринское или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен официально подтвердить существование постоянного дохода в размере, необходимом для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Мичуринское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское
Где выдают
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мичуринское |
| Район | Хабаровский |
 | |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Хабаровский край |
| Site | http://mfc27.ru |
| Какой адрес | Хабаровский край, Хабаровский район, село Мичуринское, Центральная улица, 14а |
| Телефоны | 8 (800) 100-42-12 |
| mfc@adm.khv.ru |
