Социальная ипотека — государственная программа, призванная помочь отдельным категориям россиян в желании стать собственниками жилья в селе Мельниково на особых условиях. В качестве льготы предоставляется компенсация части кредитных ставок из регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр кредитных организаций, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Требования социальной программы:
- квартира или дом должны покупаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке недвижимости;
- сумма заемных средств не должна превосходить установленный лимит (например, ипотечный кредит до 2 млн. руб. выдается под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос производится из бюджета субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму менее прожиточного минимума, утвержденного в селе Мельниково, государство может целиком компенсировать все расходы, связанные с осуществлением выплат по ипотечному кредиту в течение определённого срока.
На весь период действия ипотечного договора жильё числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на покупку жилья в селе Мельниково на льготных условиях возможно исключительно в банках, участвующих в программе. Реестр таких банков доступен всем на официальных интернет-порталах органов власти каждого субъекта РФ.
Заявление на частичное покрытие первоначального взноса или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая на социальную ипотеку, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение недвижимости в селе Мельниково по программе может быть отложено до следующего календарного года.
ФСИ для военнослужащих
Государственная программа для военных действует на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- воспользоваться накоплениями на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет военной службы;
- деньги на покупку квартиры выдаются в виде целевого займа;
- дополнительно, гражданин получает право на оформление ипотеки по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку жилья различны в зависимости от региона. Обычно перечень выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному договору в границах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого платежа /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Мельниково.
Правила участия в региональной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского гражданства и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотечный кредит;
- общий трудовой стаж должен быть не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Мельниково или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- кредитуемый должен документально доказать наличие постоянного дохода в сумме, достаточной для выполнения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в государственной программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Мельниково.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мельниково
Организация
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мельниково |
| В каком районе | Новичихинский |
 | |
| Почта | mfc@mfc22.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 14:00 до 15:15 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38539) 2-86-43 |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Новичихинский район, село Мельниково, улица Ленина, 44 |
| Сайт учреждения | https://mfc22.ru |
