Социальная ипотека — программа, проводимая государством и призванная помочь отдельным категориям граждан в желании стать собственниками жилья в селе Мамонтово на льготных условиях. В качестве льготы предлагается возмещение части кредитных ставок за счёт регионального или федерального бюджета. Перечень льготных категорий, реестр банков, принимающих участие в программе, принятие региональных жилищных программ поручено субъектам РФ.
Условия социальной программы:
- квартира или дом должны приобретаться по ДДУ, на вторичном или первичном рынке;
- сумма кредита не должна превышать утвержденный лимит (например, ипотека до 2 млн. руб. выделяется под 5% годовых, а если превысить эту сумму, кредитная ставка увеличится до 10%);
- первоначальный взнос за счёт субъекта Российской Федерации от 20% до 50% (при существовании квот в региональном или федеральном бюджете);
- если доход семьи составляет сумму ниже прожиточного минимума, утвержденного в селе Мамонтово, государство может целиком погасить все расходы, сопряженные с оплатой ипотеки в течение определённого периода.
На весь период действия ипотечного договора недвижимость числится в залоге у банка. Когда ипотечный кредит оформляет военный гражданин, залогодержателем определяется Министерство обороны Российской Федерации.
Как оформить социальную ипотеку
Оформить кредитный договор на приобретение жилья в селе Мамонтово на выгодных условиях возможно исключительно в кредитных организациях, участвующих в программе. Перечень таких банков размещён на официальных интернет-ресурсах органов власти каждого региона РФ.
Заявка на частичное покрытие первоначального платежа или процентов по кредиту из бюджета направляется в профильное министерство субъекта РФ, которое регулирует работу заёмщика. Сумма, выделяемая по программе, квотируется, поэтому если лимит бюджета был исчерпан, приобретение жилья в селе Мамонтово по госпрограмме может быть сдвинуто до следующего календарного года.
ФСИ для военных
Социальная ипотека для военнослужащих реализуется на общефедеральном уровне, согласно утвержденным правилам:
- военнослужащий должен быть зарегистрирован в Накопительной ипотечной системе, куда государство ежемесячно перечисляет взносы;
- использовать накопления на счету НИС гражданин имеет право только после 10 лет выслуги;
- финансовые ресурсы на приобретение жилья предоставляются в виде целевого займа;
- дополнительно, военнослужащий получает право на оформление ипотечного кредита по заниженной ставке по кредиту в размере 9,5% годовых.
Региональная социальная ипотечная программа
Условия государственной программы на покупку недвижимости варьируются в зависимости от региона. Чаще всего список выглядит следующим образом:
- ставка по ипотечному кредиту в пределах 6-10% годовых;
- полная или частичная оплата первого взноса /тела кредита из резервов местного бюджета в селе Мамонтово.
Правила участия в региональной ипотечной программе предъявляют к заёмщику следующие требования:
- возраст не менее 22 лет;
- наличие российского паспорта и постоянной регистрации в регионе РФ, где берётся ипотека;
- общий трудовой стаж должен составлять не менее полугода;
- работа на государственной службе в селе Мамонтово или наличие льготной категории, подпадающей под действие программы социальной ипотеки;
- заёмщик должен официально доказать существование постоянного дохода в размере, необходимом для обеспечения принятых на себя обязательств.
В качестве кредитных организаций, для участия в программе привлекаются исключительно крупные и стабильные банки в селе Мамонтово.
Многофункциональный центр — Мамонтово
Организация
| Название | Многофункциональный центр — Мамонтово |
| В каком районе | Мамонтовский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38583) 2-11-79 |
| Сайт | https://mfc22.ru |
| mfc@mfc22.ru 27@mfc22.ru | |
| Адрес учреждения | Алтайский край, Мамонтовский район, село Мамонтово, Партизанская улица, 169 |
| В каком регионе РФ | Алтайский край |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
